第三十一章 我们是来抬价的(1 / 5)
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金城大厦底层拿来出租的面积有2000平米，许爸先前已经打听过，因为非典的关系，商场的招租并不顺利，目前可能达成的初步意向，租金约在一年11万左右。
因为经历过房价（包括商铺租金）暴涨的时代，这个价格让许庭生有些缓不过神来，县城最核心的位置，最吸引眼球的建筑，2000平米的面积，年租金才11万吗？
前世许庭生对03年左右的房价和商业地产价格几乎毫无了解，那不是他当时的家庭情况和思维方式会去关注的东西，唯有的印象是后来看了一些房价方面的分析，知道2003年是一个商业地产年，商业地产将在这一年进入狂飙急进的快车道。
其实在这一特殊时期多种因素的共同作用下，此时金城大厦的商铺租金并没有一个恰当的标准，业主没标准，租客也没标准，一切全凭双方的心理定位。
在进入金城大厦老板的办公室之前，许庭生拉住了许爸，坚定道：“爸，租金到15万都可以接受，年限能签越久越好，最主要是在付款方式上争取一下，咱们多留一点资金。”
父子俩进了办公室，办公桌后面的中年胖子礼貌的打了招呼，又亲自泡了茶，这才问道：“两位这是来……？”
许爸开门见山：“我们想了解一下一楼商场的租金情况。”
中年胖子立即来了兴趣，忙问道：“老板贵姓？”
“免贵姓许。”
“哦，许老板，……”金城老板迟疑一会道，“可惜啊，许老板来晚了一步，一楼商场经过几轮竞价，我们已经和南城宾馆的赵老板基本谈妥了。”
许庭生和许爸对视一眼，会心一笑，金城老板的话半真半假，他说商场经过几轮竞价，其实几乎无人问津，但是他和那位赵老板基本谈妥却又不是空穴来风。
当然，谈妥归谈妥，只要还没签合同，就跟没谈一样，而且从租金的角度来说，金城老板肯定是不满意的。
许爸直接道：“那还有得谈吗？”
“有是有，只是……”
“有就好，有，我们就是来抬价的。”
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金城大厦底层拿来出租的面积有2000平米，许爸先前已经打听过，因为非典的关系，商场的招租并不顺利，目前可能达成的初步意向，租金约在一年11万左右。
因为经历过房价（包括商铺租金）暴涨的时代，这个价格让许庭生有些缓不过神来，县城最核心的位置，最吸引眼球的建筑，2000平米的面积，年租金才11万吗？
前世许庭生对03年左右的房价和商业地产价格几乎毫无了解，那不是他当时的家庭情况和思维方式会去关注的东西，唯有的印象是后来看了一些房价方面的分析，知道2003年是一个商业地产年，商业地产将在这一年进入狂飙急进的快车道。
其实在这一特殊时期多种因素的共同作用下，此时金城大厦的商铺租金并没有一个恰当的标准，业主没标准，租客也没标准，一切全凭双方的心理定位。
在进入金城大厦老板的办公室之前，许庭生拉住了许爸，坚定道：“爸，租金到15万都可以接受，年限能签越久越好，最主要是在付款方式上争取一下，咱们多留一点资金。”
父子俩进了办公室，办公桌后面的中年胖子礼貌的打了招呼，又亲自泡了茶，这才问道：“两位这是来……？”
许爸开门见山：“我们想了解一下一楼商场的租金情况。”
中年胖子立即来了兴趣，忙问道：“老板贵姓？”
“免贵姓许。”
“哦，许老板，……”金城老板迟疑一会道，“可惜啊，许老板来晚了一步，一楼商场经过几轮竞价，我们已经和南城宾馆的赵老板基本谈妥了。”
许庭生和许爸对视一眼，会心一笑，金城老板的话半真半假，他说商场经过几轮竞价，其实几乎无人问津，但是他和那位赵老板基本谈妥却又不是空穴来风。
当然，谈妥归谈妥，只要还没签合同，就跟没谈一样，而且从租金的角度来说，金城老板肯定是不满意的。
许爸直接道：“那还有得谈吗？”
“有是有，只是……”
“有就好，有，我们就是来抬价的。”
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