第1024章 番外21(4 / 5)

直接断了贷款和融资的路！

    这不是要命是什么？

    这样一来，社会资金流入房地产的渠道被大大收紧了，

    最高法同时重新定调民间借贷利率：民间借贷利率的司法保护上限为15.4%。

    这将有助于建立补充房地产供给端的长效机制，限制房企的过速发展。

    彭志杰的房地产公司2017年底已经注销结束，人员都转到黎夏的一人房地产公司去干活了。

    那边要打理240家广场，缺人。

    他现在就安保公司和深圳的素质教育学校以及陆家嘴出租的那个楼盘，相当于提前退休了。

    至于黎夏，她集团公司的房地产子公司也于2017年全面退出了房地产市场。以后只负责修建抗震学校。

    都是她从当年红利中抽十亿左右办这件事。而且不用她买地，只是旧址重建。这自然是免检的。

    剩下一人房地产公司，归入绿档企业。

    她账上有钱，但欠银行的300多亿没还。这不还得以此为凭证，明年增加的有息负债不超过50亿么。

    这个有息负债的基数得有啊！不然按新规定，直接不能贷款了。

    听了彭志杰的话，黎夏点头、对于长期“高融资、高负债、高杠杆”发展的房企来说，这无疑是近年来最重磅的政策。

    “这两三年房价滞胀，房地产公司持房成本高涨，债务违约风险越来越高。目前全国有9.6万家房企，绝大部分是中小房企。超高杠杆运营是常态，上市房企224家，有51家均超过三条红线，45家超过两条红线，60家超过一条红线，只有68家划入绿色安全档。这68家基本是国有的，可以在银行低息、长年限贷款。房地产公司负债总额已经超过15万亿。”

    听到黎夏说的这些数据，身后走过来的程程和睿睿都倒吸了一口冷气。

    程程暑假就被接回来了。还剩下个大四已经和学校沟通好就写论文、在自家公司实践。

    至于睿睿，他开学就在京大光华管理学院就读。以后读研的时候再看情况而定。

    芃芃已经把户口转回北京了。她要在北京上高中，然后考国内最好的军校。

    2020年初疫情爆发，睿睿高三。这时候留学签证不好拿了。

    因为芃芃要转学回北京，黎夏便趁机和他商量，干脆考京大光华管理
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